網評十大城市結婚成本排行榜 深京滬位居前三--甘肅頻道--人民網
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網評十大城市結婚成本排行榜 深京滬位居前三

2011年08月15日08:57         手機看新聞

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  南京365地產家居網本月初開始的一項調查顯示,有2/3的市民現在有購房意願,但近期准備出手的卻不到5%。

  想買卻又不買,一個關鍵原因是房價仍比較高。無獨有偶,近日,借著前不久電視劇《裸婚時代》引發的熱潮,很多網友晒自己所在城市的“娶親”成本,根據各地網友的曝晒,2011年中國十大城市娶老婆成本排行榜新鮮出爐。深圳以208萬位居榜首,北京上海緊隨其后。南京和蘇州也上了榜,分別以102.8萬和94.4萬排在第六和第七。這個排行榜的各項費用中,婚房佔據了絕大部分的比重,買不起婚房成了不少年輕人心中的痛。

  先看一個調查

  2/3南京市民有購房意願

  近期准備出手的卻不到5%

  剛剛過去的這個周末,南京樓市的主旋律依然是“清淡”二字,為主不多的幾家樓盤僅推出百來套房源,銷量也隻有兩三成。然而南京365地產家居網一項調查問卷卻顯示,冷清的房地產市場下有購房計劃的市民接近三分之二,不過其中願意在三個月內出手的不到5%。

  位於江北的天潤城、城東的招商紫金山1號上周末都拿出了為數不多的房源,前者在周六新推的88套小高層房源,截至到當晚的銷售數據在30套左右,相比周邊樓盤已算是不錯。后者則搶在上周五晚開售,46套高端住宅房源一天下來賣掉近20套,網上房地產顯示其均價在每平方米2.3萬左右。河西一家品牌房企的營銷負責人對記者說,眼下開盤賣出三成就算是“好成績”了,如今的市場誰也不敢奢求。

  “樓市冷清,開發商的推房意願不高,成交量更是一路下滑”,南京市房管部門相關人士透露,該市新建住宅的周成交量已經連續四五個星期都在千套以內,與2008年時的樓市“冷凍期”幾可媲美。不過他分析說,淡季裡也有賣得不錯的,以江寧板塊為例,托樂嘉花園“傍”上萬科金域藍灣,月初時推出300多套房源,一天銷售過半,開發商回款2個億,樂得合不攏嘴﹔而萬科金域藍灣在早前的開盤中,當天也賣出了六成房源,在如今的淡市下令人艷羨。“關鍵是‘蓄水’時間要長,開發商要耐得住‘寂寞’,有些樓盤三年不開張、開張吃三年,並不是沒有可能。”

  開發商不積極推房是現實所迫,買房人不願出手究竟是嫌貴還是別的原因呢?365地產家居網自本月初開始進行的一項網友大調查顯示,其實有三分之二的受訪人群仍有購房意願,他們正等待合適的時機出手,時間限在一年以內。

  在“今年是否有買房打算”的選項中,有19.7%的受訪人表示正在看房,隻要有滿意的房子就下手﹔而選擇“有計劃,觀望中”的人群佔到46.3%,兩者合計接近三分之二。“有人要結婚,有人拆遷要買房,還有人在南京就業或是定居,這些剛性需求不會因為調控政策而拒絕買房”,該網站的負責人士認為,無論如何進行樓市調控,剛需仍是樓市的主力,他們只是暫時觀望,一旦機會合適就會出手。

  在另外一項“您認為何時是買房的好時機”調查中,隻有4.8%的網友選擇3個月之內,而超過60%的人選擇一年內。在分析這一數據時,調查方表示這其實反映出人們認為目前樓市尚未調整到位,房價仍有下探的空間,這在“房價走勢預測”一項調查中也有所體現,有83%的受訪者認為房價會繼續回落,而認為穩中有升的隻有10%。

  “從近期江寧、江北樓價的大跳水不難看出,南京樓市的價格戰才剛剛起頭,開發商若想吸引客戶,恐怕隻有老老實實降價一條道可走。”一位業內資深人士如是說。

  來源:《揚子晚報》
(責任編輯:王彤)

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