老舊小區環境糟糕 網友留言盼改善

2019年05月23日09:06  來源:人民網-地方領導
 
原標題:老舊小區環境糟糕 網友留言盼改善

  近日,甘肅慶陽市的一位網友留言稱,他居住的老舊小區基礎設施落后,且路面年久失修,“晴天車輛帶起塵土滿天飛,雨天道路坑坑窪窪滿是水坑”。

  當地經過調查確認,該小區基礎設施落后,嚴重影響小區居民出行。對此,當地街道辦協助該小區業主委員申請了海綿城市小區及地塊改造項目。目前,該小區已召開業主代表大會,告知申請海綿城市小區改造情況。待項目手續辦理到位后,可實施基礎設施改造。

  【網民留言】

  我是西峰區長慶南路慶港家園的一名普通住戶,我小區是2007年建成的磚混結構房屋,至今已有10多年屬於老舊小區,基礎設施落后。主要是小區路面年久失修,因小區住戶及車輛比較多,晴天車輛帶起的塵土滿天飛,雨天道路坑坑窪窪滿是水坑,對老人、小孩的出行帶來困難,部分頂樓住戶抱怨到了雨季漏水嚴重。尊敬的領導,我們聽說政府部門今年有對老舊小區改造的計劃,我們特此申請相關部室能夠對我小區現狀進行考察,對我小區路面等基礎設施進行維修改造,謝謝領導能在百忙之中閱讀我們的不情之請。

  答復意見:

  網民朋友:您好!現將您反映的長慶南路慶港家園小區路面等基礎設施問題調查處理情況答復如下: 慶港家園住宅小區始建於2003年,佔地面積12000平方米,住房總面積30738.36平方米,共有居民樓11幢,住戶259戶,停放車輛198輛。該小區基礎設施落后,道路坑窪不平,雨天大量積水,嚴重影響小區居民出行,存在安全隱患。2018年3月,西峰區南街辦協助該小區業主委員會向市海綿辦申請了海綿城市小區及地塊改造項目。隨后,南街辦及時與該小區業主委員會、小區瑞康物業公司協商了路面基礎設施改造事宜。目前,該小區已張貼相關通知,並召開業主代表大會,告知申請海綿城市小區改造情況,征得了業主一致同意。待海綿小區改造項目手續辦理到位后,可實施小區路面等基礎設施改造。

  【網民留言】

  我是西峰區一名教師,於2017年確認訂購了西峰區福景家園的一套樓房並交了首付款十五萬元,確認單上標明的樓房性質是限價商品房。今年3月,在貸款湊齊尾款的情況下全款接房,准備於近期裝修。家裡本來計劃用公積金進行裝修,但是在申請提取公積金時遇到了問題——我認購的樓房因為土地手續沒有辦好,沒法簽訂購房合同,提供不了房產局備案的購房合同,不能提取公積金!這讓我一家陷入了困境,我們家自從2004年1月開始租房居住至今,每年一萬多的房租,不堪重負。如今好不容易購買了一套房子,現在卻面臨無錢裝修的局面。房款本來就是貸款支付的,在農業銀行貸款20萬,五年還清的那種安薪貸。裝修款告借無門,下年度租金還沒有支付,再加上貸款利息,真不知道往后咋辦!分明買的是商品房,而且是政府項目,咋就能是這種情況?更奇怪的是同一棟樓,一部分屬於經濟適用房,可以按揭貸款,也可以提取公積金,另一部分卻屬於限價商品房,沒法按揭貸款,也沒法提取公積金。我們遇到困難了,不僅僅是困難,還有困惑,不理解這事情怎麼會這樣。但是再怎麼不理解,困難需要解決!有困難找政府,我知道遇到類似苦難的家庭很多,希望政府及早解決我們的問題!

  答復意見:

  網民朋友:您好!現將您反映的問題調查處理情況答復如下:經核查,福景家園是區政府實施的保障性安居工程,總投資約8億元,總佔地185.37畝,建設用地127畝,規劃總建筑面積25萬平方米,新建18層樓7幢、24層樓9幢,住房共計2168套。截止2018年上半年,項目主體工程及相關配套工程基本完成並達到交付使用條件。該小區共有經濟適用房、公租房、廉租房和限價商品房4種性質的住宅。其中,經濟適用房建設用地為劃撥土地,用地性質符合國家規定,能辦理住房按揭貸款及提取公積金﹔公租房和廉租房屬於共有產權,不能辦理按揭貸款及提取住房公積金﹔限價商品房因相關土地性質變更手續尚未辦理到位,暫不能提取住房公積金,暫時無法辦理網簽備案,也無法簽訂房管部門備案的正式購房合同,按照有關規定,不辦理公積金提取或貸款業務。區委、區政府高度重視該小區限價商品房土地性質變更手續問題,多次向上匯報銜接爭取,於2018年4月24日,獲得了省政府關於項目用地性質由劃撥變為出讓的批復文件,現已將有關手續上報市自然資源局待批。下一步,我們將積極向上銜接爭取,及時跟進辦理相關手續。

  【網民留言】

  為什麼西峰城中村的出租屋電費一度電1.5元,水一方10到15元,請問領導們這算居民用電,還是商業用電,有沒有什麼規定,還是想收多少就是多少?城中村的出租屋都是背井離鄉的老百姓辛辛苦苦一個月掙一兩千元,差不多一半都交房租和水電費了,有沒有相關部門調查一下。

  答復意見:

  網民朋友:您好!現將您反映的“關於城區出租屋水電費收費過高問題”調查處理情況反饋如下:依據甘發改商價〔2012〕881號、甘發改價管〔2016〕510號和市發改〔2010〕212號文件要求,西峰區居民千戶以上合表用戶電價為0.555/度,千戶以下合表用戶電價為0.515/度,水費均為4.35元/m3(該價格為居民用水用電價格,不包括商戶用水用電價格)。經過深入調查,西峰城區出租戶,特別是城中村出租戶大都屬於二次轉供水、供電戶,水表未安裝到出租房屋,且部分出租屋用水用電管線老化,損耗嚴重。基於此,出租戶與承租戶在簽訂租賃房屋合同時,往往以合同條款或口頭商定的方式,對水電費及繳納形式進行約定。有採取包干按人收取水電費的,有定價收取水費、電費的,也有預估水耗、電耗收取費用的,形式不盡相同,這些水電費均由出租戶收取,屬於市場行為。比如,東門村、聯合村等出租戶每人每月收取10元水費,黃官寨西隊出租戶每人每月收取5元水費。該網民反映的水電費問題,可在承租房屋時與出租戶協商,切實保障自身合法權益。下一步,我們將組織相關部門,對房屋出租市場進行深入調研,並會同市供電、供排水部門,合理確定城區出租屋水電費收費標准,進一步規范出租屋水電費結算行為。

  【網民留言】

  我大學畢業於2018.12.15至2019.3.1在慶陽斯瑪特兒童教育美術中心(慶陽麗晶茂三樓)上班。上班期間沒有給我簽勞動合同,至此還拖欠一個月工資以沒錢交房租為由。現請求政府部門幫助,謝謝。

  答復意見:

  網友: 您好!現將您反映的“慶陽斯瑪特兒童教育美術中心拖欠工資”問題調查處理情況答復如下:經查,在您離職前,慶陽斯瑪特兒童教育美術中心共拖欠您本人一個月工資。對此,區人社局工作人員多次聯系督促該中心負責人,拖欠您的工資現已如數支付到位,給您工作生活帶來的不便敬請諒解。 衷心感謝您對我們工作的關注與支持!

  【網民留言】

  鎮原屯字鎮天和怡園小區門口垃圾亂倒,多次向鎮政府以及12345市長熱線投訴,直到現在也無人管。倒垃圾的是盛和源賓館老板,冬天的爐灰以及積雪和一些煙花鞭炮的紙片,嚴重影響小區的衛生和形象,給小區出行帶來不便。小區的進出口是直角90度急拐彎,存在很大的安全隱患,當時蓋小區的時候沒有這個磚牆。請市裡領導調查一下這個小區的進出口,到底誰在違建,而且還要倒垃圾。

  答復意見:

  網民:您好!您所反映的問題我們非常重視,經過積極調查處理后,現將調查辦理情況向您反饋如下: 一、關於倒垃圾的問題。經查,天和怡園小區門口確有傾倒爐灰等生活垃圾的問題,小區住戶和盛和源賓館均有傾倒。對此,屯字鎮政府已督促盛和源賓館定期清理,另外,督促小區召開業主代表大會,推選業主委員會,由業主委員會具體負責小區物業管理工作。二、關於小區出口磚牆阻擋視線的問題。經查,您反映磚牆為盛和源賓館所建,該磚牆建在賓館界內,與天和怡園小區大門連接,屬合法建筑,也未發現安全隱患。另外,為方便經營,盛和源賓館經營人將原來不到三米寬的路面拓展至六米,目前免費供該小區住戶出行,解決了原來出行不方便的問題。

  【網民留言】

  北街實驗學校旁邊喜士多便利店(距學校門口不足50米),營業近兩年來無証銷售煙草。

  答復意見:

  網民朋友:您好!您所反映的北街實驗學校旁邊喜士多便利店無証銷售煙草問題收悉后,立即責成區市場監督管理局和西峰區煙草專賣局調查。經查,該店坐西向東,位於北街實驗學校大門南側,距學校大門不足200米,無煙草專賣零售許可証,屬於無証經營銷售卷煙。按照《慶陽市西峰區人民政府辦公室關於印發西峰區卷煙零售點合理布局規劃(2014-2019)的通知》,中、小學周圍200米以內不予發放煙草經營許可証,西峰區煙草專賣局已對現場查獲的163條卷煙予以先行登記保存。下一步,結合正在開展的打擊食藥農環煙領域違法犯罪專項行動,採取動員勸解、全面檢查、突擊抽查相結合的方式,提高學校周邊卷煙市場的監管頻次,全面清理和整頓無証戶、暗賣散支零售戶,全力規范中小學周邊卷煙市場經營秩序。

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(責編:周婉婷、焦隆)