人民网>>甘肃频道>>地产·交通

潘石屹:今年仅IT企业有写字楼扩张需求

2014年09月22日11:16    来源:新京报    手机看新闻
原标题:潘石屹:今年仅IT企业有写字楼扩张需求

  “今年还在扩张要租写字楼的只有IT企业了,而房地产和经济都还在调整中,北京经济的活跃度更单一。”SOHO中国董事长潘石屹昨日对新京报表示,今年北京除了IT公司外,其他企业都“凑合着”,人员不扩张、办公面积也不扩租。

  潘石屹对新京报表示,其位于望京的最高写字楼望京SOHO塔3本周末竣工,目前已经预租了约50%,其中90%以上的企业来自IT企业如触动科技、陌陌等,大多IT企业是从中关村迁出。

  自2012年宣布从开发商转型为写字楼持有运营商后,招租代替卖房成为SOHO中国最大的挑战。9月15日,SOHO中国中报显示,SOHO中国2014年上半年营业额约47.5亿元,同比上升约83%。上半年租金收入约为1.64亿元,同比上升约84%。

  但相较于2013年北京写字楼市场的火热,今年招租则面临一定压力。潘石屹表示,2012-2013年,SOHO位于北京东二环朝阳门的写字楼银河SOHO招租时,超过50%的租户来自金融或准金融行业,各类PE(私募股权基金)是租赁大户;而今年望京SOHO招租时,准金融企业“一个都没了”,只剩下IT企业还有扩张需求。

  而据北京统计局数据,今年1-8月,北京商品房本年新开工面积1468.2万平方米,下降29.7%;其中,住宅新开工面积833.4万平方米,下降18.2%。

  “写字楼里租户太单一,其实风险也很大,但今年经济情况不太好,短期内只有靠IT企业。”潘石屹表示,房地产市场还在调整中,目前看并没有逆转的趋势。

分享到:
(责编:焦隆、周婉婷)


注册/登录
发言请遵守新闻跟帖服务协议   

使用其他账号登录: 新浪微博帐号登录 QQ帐号登录 人人帐号登录 百度帐号登录 豆瓣帐号登录 天涯帐号登录 淘宝帐号登录 MSN帐号登录 同步:分享到人民微博  

社区登录
用户名: 立即注册
密  码: 找回密码
  
  • 最新评论
  • 热门评论
查看全部留言

24小时排行 | 新闻频道留言热帖