老旧小区换新颜 提升居民幸福感

改造中的老旧小区 陈玮 摄

8月13日，记者从市住房和城乡建设局了解到，今年兰州市计划实施改造老旧小区416个，涉及户数7.74万户，目前各小区改造项目建设已陆续动工。按《兰州市老旧小区改造工作实施方案》部署，兰州市计划利用三到五年时间，计划争取资金40多亿元，先后对2229个老旧小区实施更新改造，可惠及群众33.4932万户。

老旧小区改造内容广泛

据悉，兰州市老旧小区改造主要针对城市、县城建成区范围内建成年代较早、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全的住宅小区和独栋住宅楼，优先改造建成于2000年以前、居民改造意愿强烈、群众参与积极性高的住宅小区。

“老旧小区改造是一项‘系统工程’。”市住建局相关负责人介绍称，改造内容包括小区基础设施改造、小区公共区域修缮、小区配套设施改造三个方面，涵盖了基本改造型和功能提升型共30项内容。具体来看，基本改造型有17项内容，主要包括拆除违法建设、规整线缆，实施供排水、供电、供暖、道路、绿化、照明、围墙、大门、环卫设施、楼道、楼体外立面、屋面等内容；功能提升型有13项内容，主要包括供气、消防、安防、污水处理、节能改造、加装电梯、配套服务设施、便民设施、停车设施、充电设施等内容。各小区按照“一小区一策”的原则，因地制宜制定改造内容和改造清单。改造资金来源主要包括中央补助资金、地方配套资金，同时鼓励管线运营单位、原产权单位、小区居民出资，探索具备条件的小区实行市场化投资模式参与老旧小区改造工作。

简化改造项目审批流程

为加快推进兰州市老旧小区改造工作，兰州市相关部门以简易方式办理规划手续，按照容缺受理方式办理施工许可手续，进一步简化审批流程，提高老旧小区改造项目前期手续报批效率。同时，市住建局成立了老旧小区项目管理团队，指导项目实施单位合理制定改造计划，因地制宜制定老旧小区改造内容和改造清单，确保应改尽改，不漏项、不缺项。通过召开工作推进会、培训会、管线迁改协调会，大力推进老旧小区改造前期手续办理，研究协调解决项目推进过程中存在的困难和问题。

此外，集中对全市三县五区范围内老旧小区改造项目和加装电梯推进情况进行专项督查，督促项目实施单位落实改造任务，开展违建拆除、管线规整等工作。

呼吁居民大力支持改造工作

“老旧小区改造是惠及广大群众的民生工程。要把老旧小区改造好，不仅需要政府及相关部门发力，也需要小区居民树立‘美好环境和幸福生活共同缔造’的理念，积极配合拆除私搭乱建、违法建设和防护栏，对改造项目施工过程中造成的停车难、噪音扰民等问题给与充分的理解。”市住建局相关负责人说。

为了早日完成老旧小区改造，给更多群众早日改善居住环境，市住建局呼吁广大居民、业主能积极配合拆除私搭乱建、违法建设和防护栏，充分理解施工过程中可能造成暂时的停车困难、出行不便以及机械噪音扰民的问题，并通过自行更换老旧门窗，自我进行户内装修改造、更新家电等方式，以实际行动支持老旧小区改造工作。同时，该局将广泛征求小区业主意见，解决群众所盼，精准安排改造项目，合理安排施工工期、加强施工现场管理、落实扬尘管控措施、严把工程质量关、妥善处理矛盾纠纷，力争将老旧小区改造这一好事办好、实事做实。

兰州日报社全媒体首席记者 陈玮