為貫徹落實《中共中央國務院關於加強基層治理體系和治理能力現代化建設的意見》要求，近日，省住建廳、省民政廳、省生態環境廳三部門聯合印發了《關於組建環境和物業管理委員會試點工作的通知》，對未成立業主委員會的物業小區可探索組建物業管理委員會，臨時代行業主委員會部分職責。

環境和物業管理委員會是由住房和城鄉建設主管部門、街道辦事處、社區居民委員會、社區服務機構、建設單位、小區業主代表等組成，代行業主大會和業主委員會部分職責的機構。在平時的物業管理中，委員會組織業主共同決定物業管理事項，並推動符合條件的物業管理區域成立業主大會、選舉產生業主委員會。

業主委員會是維護業主權益的重要組織。目前，甘肅省共有住宅小區15230多個，物業企業3000多家，但成立業主委員會的隻有1260多個小區，僅佔0.83%。甘肅省業主委員會成立難、履職難導致部分業主的權益得不到有效保障，矛盾糾紛不能及時排查化解，嚴重影響了甘肅省物業行業的健康穩定發展。此次在全省開展組建環境和物業管理委員會試點工作，將為保障物業管理區域業主權益、選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人、籌集和合理使用專項維修資金、推動物業行業健康穩定發展起到良好作用。（周炫）

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