老樓變新院 翻新不煩心

今年以來，蘭州市各級住建部門把“我為群眾辦實事”實踐活動作為黨史學習教育的重要內容，有力推進房地產開發、租賃、物業服務、老舊小區改造和老舊住宅加裝電梯等工作，用實際行動切實推動黨史學習教育成效轉化成民生福祉。

房老、院舊、設施破、生活環境差是許多城鎮老舊小區居民普遍面對的頭疼事，也是影響城市形象提升的大難題。今年，甘肅省下達蘭州市2021年中央補助支持老舊小區510個，涉及戶數61278戶、樓棟1200棟、建筑面積493.64萬平方米。

在老舊小區改造實施過程中，蘭州市各縣區、各相關部門干部職工積極深入群眾，通過各種形式將老舊樓院改造工程落到實處，將“群眾的事”真正辦到群眾心坎上。

改造材料與施工工藝“樣本化”展示讓居民更放心

城關區定西路蘭大二分部家屬院正在進行老舊小區改造。雖說在施工，但沒有一般工地的雜亂，處處顯得整潔有序。老舊小區改造的熱點問題，被制作成了“老少咸宜”、易於理解的圖文漫畫式展板﹔室外電力、通信預埋工程，室外雨水、污水改造工程，室外給水改造工程，外牆保溫改造等工程的施工工藝，甚至選材與品牌，都在小區院內一一排列展示，讓居民們“心裡有數”……

在這裡住了20年的老居民武同興說：“老舊小區的改造給我們的生活帶來了很多驚喜。我家住在9樓，年齡大了，上下樓有些費勁，去年我們的老樓加裝了電梯，一下子覺得生活輕鬆方便多了。”

蘭大二分部老舊小區改造項目是城關區2020年老舊住宅小區改造試點項目。小區內現有上世紀70年代至90年代建成的住宅建筑13棟，涉及住戶965戶，計劃改造投資0.37億元。“改造之前，我們聯合蘭大二分部的房產管理部門，共同通過航拍、BM建模等形式梳理出了約11項需要改造的內容，主要包括節能改造和基礎設施配套改造，例如外牆保溫、老舊管網改造、加裝電梯等。”蘭州市城關區房產保障中心工作人員賈佶錚介紹，“為了讓小區住戶更好地了解自己小區的改造情況，我們將國家和省市的老舊小區改造政策做成了動畫版和漫畫版等通俗易懂的形式，通過小區居民的微信群等渠道發布。同時，我們也將改造要用的材料都截取了樣本，做成工藝展示展板，讓大家更放心地支持這項工作，也取得了很好的效果。”

該老舊小區改造工程自2020年8月底開工建設，目前已基本完成了13棟樓外立面改造和樓頂防水改造，地下管網更換的主體工程正在進行中，預計今年7月底全部完工。

“凍齡煥顏”的蘭石潤安小區

改造將於6月底完工

初次走進蘭石潤安小區時，很難猜出這個小區的真實“年齡”，因為小區的住宅樓都煥然一新，深淺粉色搭配的外立面看起來時尚新潮，小院裡的綠植與鮮花正迎著春天的暖陽展示著盎然生機。

小區居民鄭艷霞在這裡住了近20年，她說：“我家住2樓，原來冬天就算有暖氣也挺冷，在家都要穿棉襖，加了外牆保溫層以后，家裡暖和了不少。現在單元走廊也安上了新窗戶，樓道裡更換了新的聲控燈，牆面粉刷一新，連小區地面都平整好走了，這些變化都讓住戶特別滿意。”位於七裡河區敦煌路街道的蘭石潤安小區是蘭州蘭石集團有限公司的職工家屬院，自1999年開始分批次建設，全部為框架結構建筑，小區共28棟多層住宅樓，134個單元，小區住戶2485戶。

“這個小區的改造主要包括三方面：基礎設施改造、配套服務設施改造、房屋公共區域修繕改造。基礎設施改造方面包括：硬化小區道路、增設休閑座椅、綠植及花園步道等﹔配套服務設施改造方面包括：更新老年活動中心、更換健身器材等﹔房屋公共區域修繕改造方面包括：樓體外牆保溫、更換落水管等。”七裡河區住房和城鄉建設局物管辦項目負責人王偉介紹說。該小區改造工程自2020年7月開工，目前已完成85%，預計今年6月底全部完工。